L'Observatoire foncier partenarial de l'Isère (OFPI)

L'Ofpi, le suivi des marchés et de la consommation foncière

En 2006, convaincus de la nécessité de disposer d’un outil permanent de suivi des marchés fonciers et immobiliers et de la consommation foncière, le Conseil départemental de l’Isère et Grenoble-Alpes Métropole ont créé l’Observatoire foncier partenarial de l’Isère. Outil dynamique, prospectif et pédagogique, l'Ofpi alimente les stratégies foncières des 21 collectivités adhérentes. Ce large partenariat permet de couvrir la quasi-totalité de l’aire grenobloise (9 EPCI de l'aire grenobloise sur 11 sont adhérents).

Piloté par le Département, animé par l’Agence et la Safer Auvergne-Rhône-Alpes, l’Ofpi permet de :

• Suivre les marchés fonciers et immobiliers, ruraux et urbains, à différentes échelles (commune, EPCI, SCoT, Département) ;
• Suivre la consommation foncière annuelle des terrains agricoles et naturels ;
• Rendre visible les flux des marchés entre les territoires de l’Isère ;
• Connaître le profil des acquéreurs ;
• Animer un dialogue entre les acteurs publics et privés sur les questions foncières ;
• Éclairer chaque année des sujets ciblés sur les thématiques du foncier agricole et économique.

L'Observatoire produit chaque année des fiches détaillées à l’échelle des EPCI, des SCoT et du Département avec des indicateurs-clés. Une partie réalisée par la Safer est consacrée aux marchés agricoles, l’autre partie, réalisée par l’Agence, est consacrée aux marchés résidentiels et la construction neuve. Sur le site (réservé aux adhérents), un outil de cartographie interactive permet de consulter l’ensemble des indicateurs et de créer des cartes à façon. Trois ateliers thématiques sont organisés chaque année sur le foncier agricole, résidentiel et économique ainsi qu’un " Rendez-vous de l'action et de l'observation foncière " tous les deux ans qui met en dialogue acteurs publics et privés, élus et techniciens, sur les questions foncières.

En 2020, un travail de recherche et développement a été conduit en lien avec la Safer pour enrichir les indicateurs de consommation foncière : distinction habitat/éco dans la consommation de foncier agricole, meilleur repérage de l’extension ou de la densification dans l’évolution de la tâche urbaine, approche de la densité des logements...